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2018郑州购房条件,资格、买房最新政策

2018-08-29 21:25:05   来源:   点击:

  郑州是限购城市,
  
  那么要满足什么条件才能在郑州买房?

  2018郑州买房条件
  
  满足以下条件之一可以在郑州买房:
  
  1、在郑州连续缴纳社保满24个月;
  
  2、在郑州连续缴纳个税24个月;
  
  3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生;
  
  4、在郑州工作的副高级(高级技师)职称或者以上职称的对象;
  
  5、具有郑州市户籍。
  
  郑州限购政策
  
  限购区域
  
  郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内,新郑市、荥阳市、中牟县。
  
  限购数量
  
  本市户口:限购2套,但是单身的限购一套。
  
  外市户口:限购1套
  
  郑州限购其他内容
  
  1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业 (不 含专营住房租赁业务的企业)销售住房 (含新建商品住房和存量 住房)。
  
  2、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后购买 的住房,自取得 《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转 让。
  
  3、在郑州市行政区域内,2017年5月3日 (含)之后通过 赠与方式转让住房,自签署 《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满3年后方可再次购买住房。
  
  首付:
  
  ①首套房:30%
  
  ②二套房:60%
  
  贷款利率:目前贷款利率基本都上浮20%或以上(以银行为准)。
  
  最后还需要讲一下的是
  
  郑州人才引进政策中的配套信息,
  
  郑州人才免限购申请和购房补贴申请。
  
  免限购申请指南
  
  申请条件
  
  ①拥有全日制本科以上学历、副高级(高级技师)职称以上职称;
  
  ②我市各类企业或国家机关、事业单位、民办非企业单位、社会团体等用人单位就业,并签订有1年以上劳动合同;或在郑初始自主创业,依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、个体工商户并担任法定代表人;
  
  ③在我市购买首套自住商品住宅。
  
  申请人需要提交的资料
  
  ①《非郑州户籍人才安居购房申请表》(附件1,一式四份);
  
  ②本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿、结(离)婚证等家庭关系材料(查看原件,留取复印件);
  
  ③毕业证、职称证、职业技术资格证书以及教育、人社部门的认定证明(查看原件,留取复印件);
  
  ④在郑工作的相关证明。其中有工作单位的,需提供所在单位出具的在职证明、单位证照复印件、处于有效期内的合同期限为1年以上的劳动合同;自主创业的,需提供《工商营业执照》(以上材料均查看原件,留取复印件)。
  
  购房补贴申请指南
  
  申请条件
  
  同时具备下列条件的,可申请青年人才首次购房补贴:
  
  ①本科毕业生、硕士研究生年龄应在35岁以下,博士研究生不设年龄限制。
  
  ②教育部等部委公布的“双一流”建设高校以及世界大学排名前500位院校(以上海交通大学高等教育研究院每年公布的名单及国际高等教育研究机构Quacquarelli Symonds发布的QS世界大学排名最新同时排名为准)的本科毕业生(不含上述高校中招生分数低于本校统一录取分数线的其他校区,或分校、网络学院、独立学院以及委托培养、定向培养的毕业生)。
  
  ③2017年1月1日之后毕业,并在毕业3年内落户我市。
  
  ④在我市首次购买住房,且购房合同已完成备案,并按规定纳税,取得完税凭证。
  
  申请材料
  
  ①《郑州市青年人才首次购房补贴申请表》(一式四份)。
  
  ②本人及家庭成员(配偶及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料(查看原件,留取复印件)。
  
  ③本科毕业生需要提供毕业证、学位证(查看原件,留取复印件)。
  
  ④已备案的购房合同以及完税凭证。

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